Bảng giá xây dựng trọn gói 2026 gồm những gì

Bước sang năm 2026, thị trường xây dựng tại Bình Dương, TP.HCM và các tỉnh phía Nam có những biến động đáng kể về giá vật liệu đầu vào do nhu cầu hạ tầng tăng cao. Việc nắm bắt chính xác bảng giá xây dựng trọn gói 2026 không chỉ giúp gia chủ chủ động về tài chính mà còn tránh được những rủi ro phát sinh trong quá trình thi công.

Với kinh nghiệm xây dựng từ hàng trăm công trình, Xây Dựng Trường Giang xin gửi đến quý khách hàng báo giá chi tiết và những phân tích chuyên sâu về thị trường xây dựng hiện nay.

Bảng giá xây dựng trọn gói 2026 chi tiết

Xây dựng Trường Giang cung cấp đa dạng các gói dịch vụ từ phần thô đến “chìa khóa trao tay” với nhiều mức độ vật tư khác nhau, cam kết không phát sinh chi phí vô lý và đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là các gói báo giá chi tiết để quý khách tham khảo:

Gói Phần Thô & Nhân Công Hoàn Thiện (NCHT):

Áp dụng cho nhà phố: Chỉ từ 3.900.000 VNĐ/m2.

Gói Xây Dựng Hoàn Thiện (Chìa khóa trao tay):

Đối với Nhà Phố: Chúng tôi mang đến 5 sự lựa chọn linh hoạt:
- Gói Tiết kiệm: 5.050.000 VNĐ/m2
- Gói Trung bình: 5.450.000 VNĐ/m2
- Gói Khá: 5.850.000 VNĐ/m2
- Gói Tốt: 6.250.000 VNĐ/m2
- Gói Cao cấp: 7.050.000 VNĐ/m2
Đối với Nhà Cấp 4: Giải pháp kinh tế và hiệu quả:
- Gói Tiết kiệm: 4.750.000 VNĐ/m2
- Gói Trung bình: 5.150.000 VNĐ/m2
- Gói Khá: 5.550.000 VNĐ/m2

Lưu ý: Đơn giá trên là mức giá cơ sở áp dụng cho điều kiện thi công tiêu chuẩn. Giá thực tế có thể được điều chỉnh tùy thuộc vào diện tích xây dựng, vị trí hẻm, và các yêu cầu đặc biệt về chủng loại vật tư của gia chủ.

>>> Xem thêm >>> Xây nhà trọn gói Bình Dương 2026 – Tiết kiệm 15% chi phí

Bảng giá chi tiết vật tư sử dụng

Một trong những vấn đề gây bức xúc nhất trong ngành xây dựng là “treo đầu dê bán thịt chó”. Tại Trường Giang, chúng tôi minh bạch hóa 100% nguồn gốc vật tư, lựa chọn các đối tác đứng đầu chuỗi cung ứng tại Miền Nam năm 2026:

Thép xây dựng: Hòa Phát hoặc Việt Nhật (loại 1). Thép cây D10 hiện có giá khoảng 124.000 VNĐ/cây, đảm bảo cường độ chịu lực tối ưu cho hệ khung.
Xi măng: Hà Tiên đa dụng cho xây tô và Insee cho các cấu kiện bê tông quan trọng như móng, dầm, sàn.
Gạch xây: Gạch ống Tuynel Đồng Nai hoặc Thành Tâm, loại gạch có độ bền nén cao, cách âm cách nhiệt vượt trội so với gạch thủ công.
Hệ thống kỹ thuật: Dây điện Cadivi lõi đồng tinh khiết, ống nhựa Bình Minh chịu áp cực tốt, hạn chế tối đa rủi ro rò rỉ điện nước ngầm.

Giá vật tư xây dựng 2026 đang có xu hướng tăng

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng 2026

Tại sao cùng một diện tích nhưng mỗi công trình lại có một đơn giá khác nhau? Dưới đây là 3 yếu tố quyết định:

Vị trí địa lý: Nếu công trình nằm trong hẻm nhỏ (dưới 3m), xe tải lớn không thể vào, mọi vật tư phải tăng cường nhân công bốc xếp và xe tăng bo trung chuyển. Điều này có thể đẩy chi phí thực tế lên thêm 5-10%.
Quy mô xây dựng: Diện tích sàn càng lớn, đơn giá trên mỗi m2 càng có xu hướng giảm sâu. Lý do là chi phí quản lý, vận hành máy móc và nhân công trực tiếp được tối ưu hóa trên một khối lượng công việc lớn.
Độ phức tạp của thiết kế: Những ngôi nhà có hình khối lạ, nhiều ô văng, ban công vươn dài hoặc hệ mái thái phức tạp sẽ tốn nhiều nhân công và cốp pha hơn so với nhà mái bằng hiện đại.

>>> Xem thêm >>> 50+ Các bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng đẹp – Miễn phí thiết kế

Tại sao nên chọn Xây Dựng Trường Giang cho dự án của bạn?

Giữa hàng ngàn nhà thầu tại TPHCM và Bình Dương, Trường Giang tự hào mang đến những giá trị gia tăng mà bạn khó tìm thấy ở nơi khác:

An tâm tuyệt đối: Miễn phí 100% hồ sơ xin phép xây dựng và bản vẽ kiến trúc 3D khi ký hợp đồng thi công trọn gói.
Bảo hành thực chất: Chúng tôi bảo hành kết cấu lên đến 10 năm và phần hoàn thiện 2 năm, túc trực xử lý sự cố trong vòng 24h.
Xưởng sản xuất nội thất trực tiếp: Tại Biên Hòa, giúp khách hàng tiết kiệm thêm 20% chi phí nội thất so với mua sẵn.

Đặc biệt: Trong tháng 1/2026, Trường Giang dành tặng gói Miễn phí 100% thiết kế kiến trúc và hồ sơ xin phép xây dựng cho khách hàng ký hợp đồng xây nhà trọn gói.

Bạn muốn nhận báo giá chính xác cho diện tích đất của mình?